가정동 현광

**각 평형별 거래 현황 분석**

현광 아파트의 48.15㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2021년 11월 26일: 2억 5000만원 - 2022년 1월 12일: 2억원 - 2023년 4월 13일: 1억 8500만원 - 2024년 3월 9일: 1억 5000만원 - 2024년 11월 19일: 1억 4000만원 이 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

41.49㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2021년 11월 24일: 2억 2500만원 - 2021년 12월 16일: 2억 900만원 - 2022년 5월 22일: 1억 9500만원 - 2023년 1월 26일: 1억 3800만원 - 2025년 5월 9일: 1억 1000만원 - 2025년 10월 20일: 1억 3000만원 이 평형 역시 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다소 회복된 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

현광 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 가격은 과거에 비해 낮아진 상태입니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 가격 변화는 부동산 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 48.15㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 급격히 하락한 반면, 41.49㎡ 평형은 최근 거래에서 소폭 회복된 모습을 보였습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화나 시장의 변동성을 나타낼 수 있는 중요한 패턴으로 분석됩니다.

현광아파트는 인천광역시 서구 가정동에 위치한 아파트 단지로, 현광 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 144세대로 구성되어 있으며, 6층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 4월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터가 마련되어 있어 입주민의 편의성을 높이고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 55대가 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 갖추고 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 이내에 위치해 있으며, 인천2호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.