계산동 은행마을(강북)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 은행마을(강북)의 102.48㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2021년 11월 29일에 5억 5000만원으로 시작하여, 2025년 9월 11일에는 4억 1700만원으로 감소했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 2021년 5억 5000만원 → 2022년 5억원 → 2022년 4억 8000만원 → 2023년 4억 3000만원 (3건) → 2023년 5억 4800만원 → 2024년 4억 3000만원 → 2024년 4억 7000만원 → 2025년 4억 5000만원 → 2025년 4억 2500만원 → 2025년 4억 1700만원. 이 데이터는 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있음을 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 은행마을(강북)의 아파트 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 최근 거래량은 감소하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 거래금액이 이전보다 낮아진 점은 시장의 약세를 반영합니다. 마지막 거래인 2025년 9월의 가격은 과거 최고가인 2021년 대비 약 30% 이상 하락한 수치입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은, 특정 시점(2023년 말)에서 가격이 일시적으로 상승한 후 다시 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 2023년 12월에 기록된 거래금액(5억 4800만원)은 그 이전 거래들에 비해 상당히 높은 수치였으나, 이후 다시 하락세로 전환되었습니다. 이는 시장의 불확실성을 나타내며, 향후 가격 회복이 어려울 수 있음을 시사합니다.