갈산동 태화(416)

**각 평형별 거래 현황 분석**

태화(416) 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 8월 12일, 2024년 1월 24일, 2024년 2월 27일, 그리고 2025년 4월 26일이며, 거래금액은 각각 3억 4000만원, 2억 8800만원, 2억 9000만원, 2억 6500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

59.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2024년 2월 15일부터 2025년 9월 8일까지입니다. 거래금액은 2억원에서 시작하여, 최고가인 2억 1800만원까지 상승하였습니다. 이 평형의 거래금액은 변동성이 크며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

태화(416) 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 59.93㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 84.9㎡ 평형은 감소세를 보이는 반면, 59.93㎡ 평형은 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 반응하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9㎡ 평형의 거래금액이 지속적으로 감소하고 있는 반면, 59.93㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 활발히 이루어지고 있는 점은 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.

갈산1동태화아파트는 인천광역시 부평구 갈산동에 위치한 아파트 단지로, 태화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 410세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 9월 8일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에도 편리합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 부평구청과 부평세림병원, 작전공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 부평북초등학교와 안남고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.