청학동 삼용

**각 평형별 거래 현황 분석**: 삼용 아파트의 전용면적 84.96㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 30일에 5억 5000만원으로 가장 높았으며, 이후 2023년 8월 28일에는 3억 3800만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 16일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 전체적으로 거래금액은 2022년부터 2025년까지 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 삼용 아파트의 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 지속적으로 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서는 평균적으로 약 3억 8000만원 대에서 거래되고 있으며, 이는 이전의 고점인 5억 5000만원과 비교할 때 상당한 하락을 나타냅니다. 이러한 가격 변화는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은, 2024년 초부터 가격이 급격히 하락하기 시작했다는 것입니다. 특히, 2024년 1월에는 3억 8800만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 4억 3000만원까지 상승 후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 의한 영향을 받을 가능성을 보여줍니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점이 미래의 날짜인 점도 특이합니다.

청학삼용아파트는 인천광역시 연수구 청학동에 위치한 아파트 단지로, 삼용종합건설사업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 300세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 3동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 3월 12일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 353대가 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 수인선 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 청학동사무소, 청학도서관, 청학치과의원, 에이스마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 청학초등학교, 송도초등학교, 함박중학교, 청학중학교 및 청학공업고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.