연수동 승기마을,연수1차시영

**각 평형별 거래 현황 분석**

승기마을과 연수1차시영 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 50.67㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 17일에 2억 2500만원으로 가장 높았으며, 2025년 6월 23일에는 2억 800만원으로 거래되었습니다. 가격은 2023년 말부터 상승세를 보였고, 평균 거래금액은 약 1억 9700만원입니다.

전용면적 44.22㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2023년 7월 23일의 2억 1900만원입니다. 최근 거래는 2025년 7월 9일에 이루어진 1억 9000만원으로, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.

전용면적 26.82㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 6일의 1억 900만원입니다. 최근 거래는 2025년 5월 24일에 이루어진 1억 1000만원으로, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 승기마을과 연수1차시영 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 50.67㎡에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세이며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 급격히 증가했습니다. 반면, 작은 평형인 전용면적 26.82㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 50.67㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다. 또한, 전용면적 44.22㎡와 26.82㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

연수승기마을은 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1992년 5월 25일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 중앙난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지상에 150대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선, 수인선, 의정부경전철이 연결된 원인재역이 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 다양한 편의시설과 교육시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

연수시영1차(분양)는 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 아파트 단지로, 시종합건설본부에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1992년 5월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 인천1호선과 수인선의 원인재역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 연수구청, 연수2동주민센터, 인천우체국, 연수경찰서와 같은 관공서와 병원, 백화점 및 대형상가가 인근에 위치해 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어 인천중앙초등학교, 연수중학교, 인천여자고등학교 등 여러 학교가 가까운 거리에 있습니다. 이 외에도 가천대학교 메디컬캠퍼스와 같은 대학교도 인근에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.