화원읍 화원창신맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원창신맨션의 84.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 5월 7일과 2025년 6월 13일, 2025년 9월 13일이며, 거래금액은 각각 2억 1000만원, 1억 9000만원, 2억 1000만원입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 2억 1000만원으로 일정하게 유지되고 있습니다.

80.76㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 5월 24일, 2023년 6월 12일(2건), 2023년 9월 14일, 그리고 2025년 8월 19일이며, 거래금액은 각각 2억 5000만원, 2억 2500만원, 2억 8500만원, 1억 9800만원입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 많으며, 가격은 변동성이 있어 최근 거래에서 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화원창신맨션의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다르지만, 전반적으로는 활발한 편입니다. 특히 80.76㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 영향을 받을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 80.76㎡ 평형에서 가격이 급격히 상승했다가 다시 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 가장 높은 거래금액인 2억 8500만원이 기록된 후, 이후 거래에서 가격이 감소하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 추세에 대한 주의가 필요합니다.

화원창신타운은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리에 위치한 아파트 단지로, 창신주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 302세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 5층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선과 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 화원읍사무소, 화원파출소, 화원우체국과 같은 관공서와 달성복음병원, 화원종합시장 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 천내초, 화원초, 화남초와 같은 초등학교와 달성중, 대원고, 한남미용고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.