본리동 아카시아

**각 평형별 거래 현황 분석**

아카시아 아파트의 84.995㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 1일이며, 거래금액은 2억 500만원입니다. 거래금액은 2023년 6월 28일의 2억 4800만원에서 시작하여, 2025년 9월 1일에는 2억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

63.79㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 27일로, 거래금액은 1억 4700만원입니다. 이 평형은 과거에 비해 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 4월 13일의 2억 6000만원으로 확인됩니다. 이후 거래는 감소세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

아카시아 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.995㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 63.79㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로 아카시아 아파트 시장은 활발한 매매가 이루어지고 있으나, 평형에 따라 차별화된 동향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.995㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 거래금액이 지속적으로 증가하는 패턴이 나타나고 있어 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다. 반면, 63.79㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래량과 가격 하락세가 나타나고 있어 주목할 필요가 있습니다.

우방아카시아는 대구광역시 달서구 본리동에 위치한 아파트 단지로, 우방 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 330세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1987년 4월 29일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 145대가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 주변에는 대구시 남부교육청, 동사무소, 본리소방파출소, 우체국과 같은 관공서와 우리병원, 보광병원 등의 의료시설이 있습니다. 또한, 달서종합상가와 본리공원, 가야박물관 등 다양한 편의시설과 문화시설이 인근에 위치해 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 감천초, 덕인초, 본리초 등 여러 초등학교와 본리중, 동본리중 등 중학교, 제일여자정보고와 같은 고등학교가 가까운 거리에 있습니다. 대구공업대학도 인근에 위치하여 교육 환경이 우수합니다.