대곡동 월배동화타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

월배동화타운의 84.94㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 7400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 5일에 이루어진 2억 2900만원이며, 이전 거래는 2024년 5월 14일에 2억 1000만원으로 확인됩니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2022년에는 2억 5750만원과 2억 7400만원으로 높은 거래가 있었습니다.

59.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 19일에 이루어진 1억 7600만원이며, 이전 거래는 2024년 12월 25일에 1억 5300만원으로 확인됩니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월배동화타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.94㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 평균적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 상승세를 타기 시작했으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 가격 변동이 적어 안정적인 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다.

대곡역동화타운은 대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 아파트 단지로, 동화 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 268세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1995년 2월 21일에 완료되었습니다.

단지 내에는 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 관리할 수 있습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 대곡역(1호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 한전달성전력소, 우체국, 보강병원, 상인롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등이 있어 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 진천초등학교, 대진중학교, 대원고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.