대곡동 월배동화타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

월배동화타운의 84.94㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 11일에 2억 7400만원으로 시작하여, 2025년 4월 5일에는 2억 2900만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 2억 대에서 변동하며, 최근 거래일자 기준으로는 2024년 5월 11일에 2억 3000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.97㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 7월 8일에 1억 8300만원에서 시작하여, 2025년 12월 11일에는 1억 4000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월배동화타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.94㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 84.94㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 안정세를 보이고 있는 반면, 59.97㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격을 기록한 경우가 많아 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 거래금액이 지속적으로 감소하고 있어 수요 감소를 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

대곡역동화타운은 대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 아파트 단지로, 동화 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 268세대로 구성되어 있으며, 최고 22층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 대곡역(1호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 인근에는 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다.

부대복리시설로는 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있습니다. 주차 공간도 지상 145대와 지하 119대가 제공되어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.