도원동 대곡사계절타운

대곡사계절타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 4개의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 각 평형별 거래량은 다음과 같습니다: 164.97㎡는 7건, 134.92㎡는 15건, 116.95㎡는 15건, 84.965㎡는 15건입니다. 가격 추이는 164.97㎡의 경우 2022년 10월 22일에 3억 4300만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 3억 500만원으로 거래되었습니다. 134.92㎡는 2023년 12월 2일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 2억 5700만원으로 거래되었습니다. 116.95㎡는 2023년 7월 16일에 2억 6600만원에서 시작하여, 2025년 11월 9일에는 2억 1250만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.965㎡는 2024년 4월 2일에 2억 300만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 2억 1500만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대곡사계절타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 164.97㎡의 경우 최고가가 약간의 변동을 보였으나, 다른 평형들은 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보인다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 볼 때, 대곡사계절타운의 아파트는 가격 안정성이 떨어지는 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 높아, 특정 면적대의 선호도가 높음을 나타냅니다.

사계절타운은 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 아파트 단지로, 14개의 동과 총 1200세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 (주)청구, 한라주택(주), (주)화성개발, (주)대백종합건설이 함께 건설하였습니다. 사용 승인은 1997년 9월 20일에 이루어졌습니다.

사계절타운은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 주차 공간도 지상 841대와 지하 1007대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대곡정형외과와 같은 병원, 대곡종합상가와 도원공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 대곡 초등학교, 교대부속 초등학교, 대곡 중학교, 대곡 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 사계절타운은 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.