신매동 시지보성서한아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지보성서한아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.92㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 3월 21일에 5억 3000만원, 2022년 8월 30일에 6억원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 116.65㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2024년 10월 31일로, 거래금액은 3억 3500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 12일의 5억 5000만원에서 점차 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 이루어진 2억 8250만원입니다. 이 평형도 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지보성서한아파트의 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 116.65㎡와 84.99㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영할 수 있습니다. 반면, 134.92㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 최근 거래에서 상승세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 116.65㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 2021년과 비교했을 때 현재 가격이 약 40% 이상 하락했습니다. 또한, 84.99㎡ 평형은 최근 거래가 이루어질수록 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에서의 가격 회복 여부가 주목됩니다.

대구광역시 수성구 신매동에 위치한 시지보성서한타운은 주)보성과 주)서한이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 664세대로 구성되어 있으며, 17층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 2월 8일입니다.

시지보성서한타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 458대와 지하 340대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 우체국, 소방소, 동사무소와 같은 관공서와 성삼병원, E-마트, 월마트 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 누리공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 욱수초, 동노변초, 시지중, 시지고, 자연과학고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.