신매동 시지보성서한아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지보성서한아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.92㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 3월 21일에 5억 3000만원, 2022년 8월 30일에 6억원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 116.65㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 12일에 5억 5000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 10월 11일에는 3억 6400만원으로 감소하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 26일에 3억 200만원에서 시작하여, 가장 최근 거래인 2025년 9월 24일에는 2억 7000만원으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지보성서한아파트의 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 116.65㎡와 84.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도가 낮아짐을 나타냅니다. 반면, 134.92㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 상승을 보여주고 있어 특정 수요가 존재할 수 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 116.65㎡ 평형의 경우, 초기 거래가 높은 가격에서 시작했으나 이후 지속적으로 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 84.99㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 반면, 134.92㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 상승하여 상대적으로 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.

대구광역시 수성구 신매동에 위치한 시지보성서한타운은 주)보성과 주)서한이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 664세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 2월 8일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

시지보성서한타운은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 458대와 지하 340대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 성삼병원, E-마트, 월마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 욱수초, 동노변초, 시지중, 시지고, 자연과학고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.