범어동 서한두레

서한두레 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.925㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2023년 8월 5일부터 2025년 9월 8일까지이며, 거래금액은 각각 6억 9000만원, 6억 1000만원, 6억 2000만원, 6억 5800만원, 5억 8600만원, 6억 1000만원, 5억 9500만원입니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있음을 보여줍니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서한두레 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 2025년까지의 가격 변화가 두드러집니다. 초기 거래가 6억 9000만원에서 시작하여, 이후에는 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 5억 8600만원에서 시작하여 다시 상승하여 5억 9500만원에 거래되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.925㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌다는 점과 가격의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년 사이에 가격이 다시 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

서한두레맨션은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, 서한 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 총 156세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 1993년 5월 19일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선의 수성구청역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 수성구청, 수성경찰서, 우체국 등 관공서와 남부상가시장, 대공원시장과 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 범어공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 경동초등학교, 정화중학교, 경신중학교, 경신고등학교, 정화여고 등이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.