범어동 서한두레

서한두레 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과, 84.925㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2023년 8월 5일부터 2025년 12월 6일까지이며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 9000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월 6일의 거래금액은 5억 8000만원으로, 이전 거래에 비해 감소한 모습을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서한두레 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 기간 동안 가격이 전반적으로 상승세를 보였습니다. 그러나 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월 29일의 거래금액은 6억 5800만원이었으나, 이후 거래에서는 가격이 점차 낮아지는 모습을 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.925㎡ 평형의 거래가 집중되어 있으며, 가격 변동성이 큰 점이 있습니다. 특히, 2024년과 2025년 초반에 걸쳐 가격이 최고점인 6억 9000만원에서 하락세로 전환된 것이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변화나 외부 요인에 따른 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

서한두레맨션은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, 서한 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 156세대로 구성되어 있으며, 17층 규모의 건물 2동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1993년 5월 19일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 103대와 지하 50대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라로는 2호선 수성구청역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 또한, 버스 정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 수성구청, 수성경찰서, 우체국 등 관공서와 남부상가시장, 대공원시장 같은 대형 상가가 가까워 편리한 생활을 지원합니다. 범어공원과 같은 공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설로는 경동초등학교, 정화중학교, 경신중학교, 경신고등학교, 정화여고 등이 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.