매호동 시지우방하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지우방하이츠의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 24일 2억 8450만원에서 시작하여, 2025년 12월 11일에는 2억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4870만원이며, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.13㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 14일 2억 500만원에서 시작하여, 2025년 9월 25일에는 1억 7200만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 7200만원입니다.

전용면적 42.6715㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 1월 22일 1억 3000만원에서 시작하여, 2024년 7월 23일에는 1억 5500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 3980만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

시지우방하이츠의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 꾸준히 이루어졌으나, 가격은 평형에 따라 상이한 변화를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.99㎡는 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 반면 전용면적 42.6715㎡는 상승세를 나타내고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.99㎡의 가격 하락세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 반면, 전용면적 42.6715㎡는 상승세를 보이고 있어 평형별로 시장 반응이 다르게 나타나고 있습니다. 또한, 전용면적 59.13㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동폭이 크지 않은 점도 주목할 만합니다.

대구광역시 수성구 매호동에 위치한 '시지우방하이츠'는 (주)우방이 건설한 아파트 단지로, 총 234세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1999년 11월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 신매역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 매호초등학교, 매호중학교, 시지고등학교와 같은 교육시설과 성삼병원, 이마트, 매호공원 및 누리공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.