신매동 신화빌라트

신화빌라트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡와 59.98㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 6000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 6월 14일에 이루어진 거래는 2억 9500만원으로 가장 높은 금액이었습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5800만원에서 2억원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 2월 11일의 2억원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신화빌라트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.98㎡ 평형의 경우, 2022년부터 2025년까지 거래금액이 전반적으로 증가하였고, 59.98㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 이는 지역 내 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 2023년 중반부터 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 이러한 패턴은 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

신화빌라트는 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 아파트 단지로, t신화주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 291세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

신화빌라트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 우체국, 소방소, 동사무소와 같은 관공서와 성삼병원, E-마트, 홈프라자 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 신매초, 시지중, 자연과학고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.