수성동1가 수성그린타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성그린타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.9041㎡ 평형은 2025년 5월 19일에 5억 2500만원에 거래되었습니다. 84.9287㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 6월 13일 5억원, 2023년 3월 29일 4억 4000만원, 2022년 12월 1일 4억 4000만원, 2022년 4월 23일 6억 6000만원, 2022년 4월 19일 6억 3000만원입니다. 마지막으로, 59.996㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 주요 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 11월 16일 3억 7000만원, 2025년 9월 4일 3억 9000만원, 2025년 8월 18일 3억 7000만원, 2025년 8월 12일 3억 8000만원, 그리고 과거 거래로는 2022년 12월 6일에 4억 8800만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성그린타운의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격 변화가 뚜렷하게 나타납니다. 예를 들어, 84.9287㎡ 평형은 2022년에는 최고가가 6억 6000만원이었으나, 이후 가격이 하락하여 현재는 약 5억원으로 거래되고 있습니다. 반면, 59.996㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동이 있었으나, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.9287㎡ 평형의 경우, 같은 해에 두 차례의 거래가 있었지만 가격 차이가 상당합니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다.

수성그린타운은 대구광역시 수성구 수성동1가에 위치한 아파트 단지로, (주)보선건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 201세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물과 2층의 지하 주차장을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 대구은행역(2호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있어, 동일초, 동성초와 같은 초등학교와 동중, 신명여중, 남산고와 같은 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.