시지동 노변청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

노변청구 아파트의 84.86㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 거래는 2022년 12월 20일에 3억 5400만원, 두 번째 거래는 2024년 12월 5일에 3억 5000만원으로, 가격이 소폭 하락했습니다.

59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자 기준으로, 가장 높은 거래금액은 2025년 09월 18일에 이루어진 2억 900만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 04월 07일의 2억 1700만원입니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

노변청구 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.99㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 두드러지고 있습니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.99㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.86㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 소폭 하락한 점이 눈에 띕니다.

대구광역시 수성구 시지동에 위치한 노변청구타운은 (주)청구가 건설한 아파트 단지로, 총 465세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물 4개 동으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

노변청구타운은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 2호선 고산역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5~10분 거리입니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 고산초, 노변초, 노변중, 고산중, 자연과학고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.