시지동 노변청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

노변청구 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.86㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 거래는 2022년 12월 20일에 3억 5400만원, 두 번째 거래는 2024년 12월 5일에 3억 5000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2026년 1월 7일에 2억 1000만원에 이루어졌으며, 가장 높은 거래가는 2025년 12월 10일의 2억 550만원입니다. 이 평형의 거래가들은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

노변청구 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 59.99㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 활발한 시장을 나타내고 있습니다. 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 특히, 2024년부터 2025년 사이에 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 최근에는 다시 하락세로 돌아선 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.99㎡ 평형의 거래가가 여러 차례 변동이 있었지만, 대체로 2억원대에서 형성되고 있다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시기에 집중되어 있어 특정 시점에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 84.86㎡ 평형은 거래량이 적어 가격 변동성이 낮은 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

대구광역시 수성구 시지동에 위치한 노변청구타운은 (주)청구가 건설한 아파트 단지로, 총 465세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

노변청구타운은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선 고산역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 행정복지센터, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 노변초등학교, 노변중학교, 자연과학고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 노변청구타운은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.