침산동 건영하이츠

건영하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9227㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3450만원에서 3억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 2월 8일에 3억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 이후 가격은 다소 하락세를 보였습니다. 76.056㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 4200만원 사이였습니다. 마지막으로, 59.961㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 700만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영하이츠 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격이 하락하는 모습을 보여 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9227㎡ 평형의 경우 특정 시점(2023년 2월)에서 급격한 가격 상승이 있었으나 이후 다시 하락세로 돌아섰다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 59.961㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어져 있어, 저렴한 가격을 선호하는 수요층이 존재함을 나타냅니다.

침산건영하이츠는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 259세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 5월 28일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 65대, 지하에 217대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 한국전력공사경북지사, 북부청, 롯데백화점, 이마트 등 다양한 관공서와 상업시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 가까운 곳에서 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 침산초, 칠성초, 침산중, 일중 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.