침산동 건영하이츠

건영하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9227㎡, 76.056㎡, 59.961㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9227㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3450만원에서 3억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 2월 8일에 이루어진 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 76.056㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 4200만원 사이였습니다. 마지막으로, 59.961㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 700만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 건영하이츠 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년과 2024년에 걸쳐 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 84.9227㎡ 평형의 경우, 초기에는 상대적으로 낮은 가격에서 시작하여 점차 상승하는 경향을 보였고, 특히 2023년 초에 비해 가격이 전반적으로 상승했습니다. 반면, 59.961㎡ 평형은 가격 변동성이 다소 큰 편이며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.9227㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 시점이 있었으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.961㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상대적으로 낮은 편임에도 불구하고 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 중소형 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

침산건영하이츠는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 259세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 5월 28일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 65대, 지하에 217대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 한국전력공사경북지사, 북부청, 북부경찰서 등 다양한 관공서와 북부보건소, 롯데백화점, 이마트와 같은 편의시설이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 침산초, 칠성초, 침산중, 일중 등의 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.