태전동 칠곡대백맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡대백맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.95㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 8일이며, 거래금액은 1억 9000만원입니다. 가격은 2023년 4월 17일의 2억원에서 시작하여, 2025년 5월 1일에는 2억원으로 유지되다가, 이후 2025년 5월 18일에 2억 800만원으로 상승했습니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있으며, 최근에는 다시 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.92㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 2일로, 거래금액은 1억 7500만원입니다. 가격은 2022년 11월 10일의 2억원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이며 현재는 약 1억 6750만원으로 거래되고 있습니다.

전용면적 59.94㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 최근 거래일자는 2025년 7월 1일로, 거래금액은 1억 1500만원입니다. 가격은 2022년 초에 비해 하락세를 보이며, 현재는 약 1억 1500만원으로 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡대백맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하다가 최근에 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 활발함이 다소 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 클수록 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 134.95㎡의 경우 최근 몇 개월 사이에 가격이 급격히 하락한 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 일정하게 유지되고 있는 점도 주목할 만합니다.

칠곡대백맨션(1차)은 대구광역시 북구 태전동에 위치한 아파트 단지로, 대백종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 10월 7일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선의 태전역과 매천역도 5~10분 이내 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 대구지방노동청사, 대구종합병원, 동아백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 관남초, 태전초, 관천중, 강북고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 칠곡대백맨션(1차)의 매력적인 주거 환경을 더욱 돋보이게 합니다.