국우동 칠곡현대아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡현대아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.939㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6400만원에서 2억 2200만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2024년 10월 15일에 2억 2200만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 77.047㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 2000만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2022년 5월 21일에 기록된 2억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.955㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2700만원에서 1억 7900만원 사이로, 가장 높은 거래가는 2023년 11월 5일에 이루어진 1억 7900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡현대아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.939㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하여, 2025년에는 최고가인 2억 2200만원에 도달했습니다. 반면, 59.955㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있지만, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.939㎡ 평형의 경우 거래가 집중되어 있는 시점이 있으며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 77.047㎡ 평형에서는 초기 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이후 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 59.955㎡ 평형은 가격 변동폭이 작고 안정적인 모습을 보여주고 있습니다. 이러한 패턴들은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

칠곡현대아파트는 대구광역시 북구 국우동에 위치하며, 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 707세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 11월 27일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 주차 공간도 지상 537대와 지하 299대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활하기에 매우 유리한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 도남초, 학남초, 학남중, 학남고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 지역입니다.