노원동2가 노원보성

**각 평형별 거래 현황 분석**

노원보성 아파트의 거래 데이터에 따르면, 59.985㎡ 평형에서 총 11건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 8월 4일에 1억 9900만원으로 시작하여, 2025년 8월 11일에는 1억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 6월 19일에 1억 7300만원, 2024년 7월 31일에 2억 200만원으로 상승한 후 다시 하락세를 보였습니다. 반면, 45.9㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 15일에 1억 3200만원, 2025년 2월 8일에 1억 2700만원으로 소폭 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

노원보성 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 특히 59.985㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2024년 중반 이후부터 가격이 점차 하락하여, 2025년에는 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.985㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 2024년 중반에 비해 이후 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 45.9㎡ 평형의 거래는 상대적으로 적은 수치로 나타나며, 가격 변동폭도 작아 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

대구광역시 북구 노원동2가에 위치한 노원보성타운은 (주)보성이 건설한 아파트 단지로, 총 224세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층으로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1999년 10월 30일입니다.

노원보성타운은 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 원대역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있습니다. 주변에는 북구청, 북부경찰서, 병원 및 대형상가와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 인지초등학교와 삼영초등학교, 침산중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.