복현동 동서성화

**각 평형별 거래 현황 분석**

동서성화 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.48㎡ 평형은 2025년 5월 27일에 1억 8500만원, 2025년 9월 10일에 1억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 60.52㎡ 평형은 2025년 5월 1일에 1억 4000만원, 2025년 6월 12일에 1억 3000만원에 거래되어 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 49.17㎡ 평형은 2022년 1월 4일에 1억 6500만원, 2023년 3월 23일에 1억 3400만원, 2024년 10월 7일에 1억 3000만원, 그리고 2024년 11월 23일에 9500만원에 거래되어 총 4건의 거래가 발생했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동서성화 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 49.17㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 시간이 지남에 따라 하락세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년에는 1억 6500만원에서 시작하여, 2024년에는 최저가인 9500만원으로 떨어졌습니다. 반면, 82.48㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.17㎡ 평형의 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 이는 시장에서의 수요 감소나 공급 과잉을 나타낼 수 있습니다. 또한, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다. 특히, 가장 최근 거래인 2024년의 경우에는 이전 거래보다 상당히 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

복현성화 아파트는 대구광역시 북구 복현동에 위치하며, (주)동서개발이 건설한 단지입니다. 총 305세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1989년 7월 18일에 사용 승인을 받았으며, 최고 5층 규모로 설계되었습니다.

복현성화 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 210대가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라로는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 북구청소년회관, 배성병원, 코스트코홀세일과 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육 시설로는 문성 초등학교, 성광 중학교, 경상 고등학교 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

복현성화 아파트는 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 현대적인 생활 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.