대명동 세광

**각 평형별 거래 현황 분석**

세광 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 6월 4일과 2025년 7월 23일입니다. 거래금액은 각각 2억 4000만원과 2억 1000만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.

59.79㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 4월 21일, 2023년 8월 31일, 2024년 11월 3일, 그리고 2025년 3월 7일입니다. 거래금액은 각각 1억 6000만원, 1억 8800만원, 1억 3750만원, 그리고 1억 5700만원으로, 이 평형에서도 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

45.36㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 8월 28일, 거래금액은 9800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세광 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있습니다. 특히, 84.9㎡와 59.79㎡ 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어져 가격 하락세가 뚜렷합니다. 이는 시장에서의 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 요인으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 주요 평형(84.9㎡ 및 59.79㎡)에서 모두 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌다는 점입니다. 이는 세광 아파트의 가격이 하락세에 있다는 것을 나타내며, 향후 시장 상황에 따라 추가적인 가격 변동이 있을 가능성이 있습니다. 또한, 45.36㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 상대적으로 시장에서의 관심이 적은 것으로 보입니다.

대명세광그린타운은 대구광역시 남구 대명동에 위치한 아파트 단지로, 세광종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 114세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 10월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 근처에는 영남대의료원과 대명생태공원, 남도초등학교와 같은 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.