중리동 다산아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 59.88㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 1일에 1억 7500만원으로 시작하여, 2023년 10월 23일에는 1억 6400만원, 2023년 12월 18일에는 1억 4300만원으로 감소한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 10월 14일에 1억 5000만원, 12월 24일에 1억 4800만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 2025년 3월 19일에는 1억 2400만원에 거래되었습니다.

46.35㎡ 평형에서는 최근 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2025년 5월 17일에 1억 2500만원, 두 번째 거래는 2025년 10월 27일에 1억원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 46.35㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 이루어졌지만 가격이 다소 낮은 편입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.88㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일시적으로 하락한 후 다시 상승세를 보였다는 것입니다. 이는 시장의 회복세를 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 46.35㎡ 평형의 거래가 최근에 이루어진 점은 해당 평형에 대한 관심이 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.