신서동 아름다운나날1

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '아름다운나날1'의 거래 데이터에 따르면, 84.6688㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 4300만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 9월 16일에는 1억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원으로 나타났습니다.

58.643㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8100만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어졌으며, 가격은 1억 6200만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '아름다운나날1' 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 84.6688㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월부터 9월 사이에 가격이 급등했습니다. 반면, 58.643㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.6688㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 날짜가 가까워질수록 가격이 상승하는 경향을 보였다는 것입니다. 특히, 2025년 6월 이후로 가격이 지속적으로 상승하여, 이전 거래보다 높은 가격에 거래되고 있습니다. 반면, 58.643㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

대구광역시 동구 신서동에 위치한 아름다운나날1단지는 대아건설(경남기업)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 782세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 13개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 9월 26일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 423대와 지하 444대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 가까운 버스정류장이 5분 이내에 위치하며, 지하철 1호선 각산역까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있어 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 근처에 위치해 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.