신서동 아름다운나날1

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '아름다운나날1'의 거래 데이터에 따르면, 84.6688㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 4300만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 가격은 2025년 9월 16일에 1억 9000만원으로 확인되었습니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월부터 7월 사이에 급격한 상승이 있었습니다.

58.643㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8100만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 25일로, 거래금액은 1억 5000만원입니다. 이 평형의 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이며, 전체적으로 큰 변동 없이 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '아름다운나날1' 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.6688㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 58.643㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 상대적으로 시장의 변동성이 적은 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.6688㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승한 패턴이 나타났다는 것입니다. 특히, 2025년 6월부터 7월 사이에 가격이 크게 상승했으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했음을 시사합니다. 반면, 58.643㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

대구광역시 동구 신서동에 위치한 아름다운나날1단지는 대아건설(경남기업)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 13개의 동으로 구성되어 있으며, 782세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 9월 26일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

아름다운나날1단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 각산역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 E마트 반야월점, 더블럭, 코스트코와 같은 대형 상가와 안심연합병원, 여러 관공서 및 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.