방촌동 방촌청구타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

방촌청구타운의 84.9㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 8월 9일, 2024년 9월 23일, 2025년 9월 27일이며, 거래금액은 각각 1억 7400만원, 1억 7900만원, 1억 6700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7300만원입니다.

59.1㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 12일부터 2025년 5월 3일까지이며, 거래금액은 각각 1억 4300만원, 1억 3400만원, 1억 2300만원, 1억 5500만원, 1억 7400만원, 1억 4750만원, 1억 5800만원, 1억 3000만원, 1억 1300만원, 1억 1800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

방촌청구타운의 전체적인 시장 동향은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 59.1㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 유지되고 있습니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.1㎡ 평형의 거래가 상대적으로 많고, 가격이 다양한 범위에서 형성되고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승세를 보인 점이 눈에 띕니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동성이 더 크다는 특징이 있습니다.