신서동 아름다운나날2

아파트 "아름다운나날2"의 84.6688㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2024년 9월 21일부터 2025년 8월 4일까지이며, 거래금액은 1억 9300만원에서 2억 4700만원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2025년 8월 4일의 거래금액은 2억 1000만원으로, 이전 거래와 비교했을 때 가격이 다소 하락한 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년 4월부터 6월 사이에 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 이 시기에 가격은 2억원에서 2억 4700만원으로 상승했습니다. 그러나 이후에는 다시 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로는 거래가 활발하게 이루어졌으나, 가격 변동성이 큰 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 2025년 4월 중순부터 하순까지의 거래에서 가격이 급격히 상승한 후, 이후 몇 개월 동안 가격이 다시 하락세를 보인 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일인 2025년 8월의 거래금액이 이전보다 낮아진 점은 향후 시장에 대한 우려를 불러일으킬 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

아름다운나날2단지는 대구광역시 동구 신서동에 위치한 아파트 단지로, (주)영조주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 830세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 8월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 각산역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 우체국, 소방소, 경찰서와 같은 관공서와 다양한 병원, 대형상가(E마트 반야월점, 롯데마트), 신서근린공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 강동초, 송정초, 동호초와 같은 초등학교와 강동중, 강동고, 동부여고 등의 중고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.