신천동 광명

**각 평형별 거래 현황 분석**: 광명 아파트의 52.02㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2022년 7월 11일부터 2025년 12월 22일까지이며, 거래금액은 2억 4000만원에서 1억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 12월 22일의 거래금액은 1억 2500만원으로, 이전 거래들에 비해 현저히 낮은 가격입니다. 전체적으로 거래금액은 2022년에는 2억 4000만원이었으나, 이후 지속적으로 하락세를 보이며 2025년에는 최저가인 1억 2500만원에 도달했습니다.

**전체적인 시장 동향**: 광명 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 가격은 지속적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 2023년 10월의 거래금액이 1억 8500만원에서 시작하여, 이후 2025년에는 더욱 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발함에도 불구하고 가격 하락이 두드러진 상황을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 가장 주목할 만한 점은 거래금액의 급격한 하락입니다. 특히, 2022년과 비교했을 때, 2025년의 거래금액이 약 50% 이상 감소하였습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점이 연말에 가까워짐에 따라, 연말 세금 문제나 기타 경제적 요인이 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.