학장동 학장무학

학장무학 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.91㎡와 59.99㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 3억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 18일에는 2억 5600만원에 거래되었습니다. 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 19일에 1억 7000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 학장무학 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 지속적으로 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 84.91㎡ 평형이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.91㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등락하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2024년 9월에는 2억 9500만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적고, 안정적인 거래가 이루어지고 있는 점이 특징적입니다.

부산광역시 사상구 학장동에 위치한 '학장무학' 아파트는 (주)무학건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 893세대로 구성되어 있으며, 21층 규모로 설계되었습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 그러나 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 학진 초등학교와 엄궁중, 학장중 등의 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 가까운 곳에는 큰솔병원과 롯데마트 같은 편의시설이 있으며, 삼락공원도 인근에 위치해 있어 여가 활동을 즐기기에 좋은 조건을 제공합니다.