거제동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 84.92㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 11일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 2억 7300만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 12월 2일에 2억 7500만원으로 잠시 반등했으나, 전반적으로 하락세를 나타냈습니다.

73.755㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 22일에 2억 5600만원에서 시작하여, 2025년 6월 14일에는 2억 4700만원으로 감소했습니다. 이 평형도 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 중간에 2024년 4월 30일에 3억 300만원으로 잠시 상승한 점이 특징적입니다.

59.94㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 5월 22일에 2억 5500만원에서 시작하여, 2025년 4월 22일에는 2억 5000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 것으로 보입니다.

59.67㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 9일에 2억 4400만원에서 시작하여, 이후에는 2024년 11월 28일에 2억 3800만원으로 감소했습니다. 거래량이 적어 가격 변동성이 크지 않은 것으로 판단됩니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 주요 평형인 84.92㎡와 73.755㎡에서 거래금액이 지속적으로 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사하며, 가격 변화 또한 부정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.92㎡와 73.755㎡ 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 59.94㎡ 평형과 비교할 때, 다른 평형들은 더 큰 변동성을 보이고 있습니다.

거제우성아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 197세대로 구성되어 있으며, 24층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 5월 30일입니다.

거제우성아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 10~15분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 거제동사무소, 대동병원, 롯데백화점, 메가마트와 같은 편의시설이 가까이에 위치해 있습니다. 교육시설로는 연서초등학교, 이사벨중학교, 이사벨고등학교, 부산교육대학교가 인근에 있어 학습 환경이 우수합니다.