동광세화맨션 단지 정보
| 단지이름 | 동광세화맨션 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 금정구 중앙대로 2000-24 (남산동 39-1) |
| 영문 주소 | 2000-24 Jungang-daero, Geumjeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 1985 |
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실거래가 매매동향
동광세화맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 65.7㎡ 평형은 2022년 1월 27일에 1억 5200만원에 거래되었습니다. 63.18㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 4일(1억 4900만원), 2022년 2월 17일(1억 5000만원), 2022년 4월 28일(2억 3000만원), 2024년 8월 22일(1억 5800만원), 2026년 1월 16일(1억 6000만원)입니다. 이 평형의 거래 금액은 최저 1억 4900만원에서 최고 2억 3000만원까지 다양합니다. 58.86㎡ 평형은 2021년 12월 2일에 1억 6000만원에 거래된 사례가 있습니다. 나머지 평형인 62.55㎡와 58.32㎡는 거래 기록이 없습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동광세화맨션의 거래는 주로 2021년 말부터 시작되어, 특히 63.18㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2022년 4월에 이루어진 거래는 다른 거래에 비해 상당히 높은 가격인 2억 3000만원으로 나타났습니다. 이후에도 가격이 다소 안정세를 보이며 거래가 이루어졌습니다.
주목할 만한 특징으로는, 63.18㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 초기 거래가인 1억 4900만원에서 시작하여, 이후 급격히 상승하여 최고가인 2억 3000만원에 도달한 후 다시 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급에 따른 시장 반응을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.