다대동 다송

다송 아파트의 41.27㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2024년 12월 10일의 5000만원에서 시작하여, 2026년 02월 09일에는 4750만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 거래 금액의 변동은 다음과 같습니다: 5000만원, 5100만원, 5500만원, 5600만원, 5450만원, 6000만원, 4900만원, 6750만원, 7400만원, 5800만원, 5900만원, 4750만원. 이 데이터에서 가장 높은 거래 금액은 7400만원이며, 가장 낮은 거래 금액은 4750만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 다송 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년 중반부터 가격이 상승세를 보이다가 이후 다시 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 급격히 상승한 후 다시 하락하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 2025년 5월에 최고가인 7400만원을 기록한 이후, 가격이 지속적으로 하락하여 2026년 초에는 4750만원까지 떨어졌습니다. 이러한 패턴은 시장의 불확실성을 나타내며, 투자자들에게 주의가 필요할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 다대동에 위치한 '다대다송' 아파트는 국제종합건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 500세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 5월 11일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

다대다송 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 연령층의 입주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 다대포해수욕장이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 다선초교, 다송초교와 다선중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.