하단동 하단청구

하단청구 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 173.33㎡ 평형은 2025년 7월 9일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 129.94㎡ 평형은 2022년 6월 1일에 4억 200만원, 2021년 12월 17일에 3억 9500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.6㎡ 평형은 2025년부터 2021년까지 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 9900만원, 2억 5500만원, 2억 4000만원, 2억 5500만원, 3억 800만원, 2억 6700만원, 2억 9000만원입니다. 마지막으로, 59.805㎡ 평형은 2025년부터 2023년까지 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 2억원, 1억 8800만원, 1억 7700만원, 1억 7800만원, 2억 1200만원, 1억 7500만원, 1억 7500만원, 1억 7500만원, 2억 1000만원, 2억 2800만원, 2억원, 1억 9500만원, 2억원, 2억 500만원, 1억 9000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하단청구 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 평형별로 보면 작은 평형(59.805㎡)에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 같은 평형에서 거래금액이 최근 몇 년 사이에 증가하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 작은 평형에서 거래량이 많고 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 이는 수요가 높아지고 있다는 것을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 최근 몇 년)에서 가격이 급격히 상승한 경우가 있어 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

하단청구아파트는 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 448세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 2월 13일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 247대, 지하에 186대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 사하구청, 병원, 대형상가(아트몰링), 에덴공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 낙동초교, 하단초교, 을숙도초교 등의 초등학교와 건국중교, 하단중교, 당리중교 등의 중학교, 건국고교와 부산여고교 등의 고등학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 교육 환경은 자녀 교육에 큰 도움이 될 것입니다.