하단동 하단청구

하단청구 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 173.33㎡ 평형은 2025년 7월 9일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 129.94㎡ 평형은 2022년 6월 1일에 4억 200만원, 2021년 12월 17일에 3억 9500만원에 거래되었습니다. 84.6㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 5월 17일에 2억 5500만원, 이전에는 2023년 7월 7일에 2억 4000만원, 그리고 2023년 2월 21일에 다시 2억 5500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.805㎡ 평형은 최근 거래가 활발하며, 2025년 8월 2일에 2억원, 2025년 7월 28일에 1억 8800만원, 그리고 2025년 7월 21일에 1억 7700만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하단청구 아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 59.805㎡의 거래가 활발합니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.805㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 작은 평형대인 59.805㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 큰 평형대인 173.33㎡와 같은 경우는 상대적으로 거래량이 적어 시장에서의 활발함이 떨어지는 경향이 있습니다.

하단청구아파트는 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 448세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 2월 13일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 247대와 지하 186대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 사하구청, 본병원, ok병원, 대형상가인 아트몰링, 에덴공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 낙동초교, 하단초교, 을숙도초교와 같은 초등학교와 건국중교, 하단중교, 당리중교 등의 중학교, 건국고교와 부산여고교 같은 고등학교, 동아대학교와 같은 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.