괴정동 동진그린힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

동진그린힐 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 2억 200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 22일로, 거래금액은 1억 7900만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 중반부터 가격이 급격히 증가하는 경향을 보였습니다.

78.2㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 2월 24일, 거래금액은 1억 7000만원입니다.

59.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 2000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 16일로, 거래금액은 1억 2000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동진그린힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.95㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 가격이 급격히 상승한 점입니다. 특히 2025년 중반부터 가격이 크게 오르며, 이전 거래와 비교해 상당한 차이를 보이고 있습니다. 또한, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 마지막으로, 78.2㎡ 평형은 거래가 단 한 건에 그쳐 시장에서의 관심이 적음을 나타냅니다.

동진그린힐아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 아파트 단지로, 동진종합건축(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 207세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1995년 6월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 사하구청, 괴정4동사무소, 괴정병원, 뉴코아아울렛 괴정점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어, 사하초교, 사남초교, 사하중, 동아고등학교 및 동아대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.