장림동 신우림

신우림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 132.54㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원(2024-11-23), 2억 800만원(2024-10-28), 2억 3700만원(2023-06-14), 2억 5750만원(2022-07-08), 2억 1500만원(2022-05-14)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4100만원입니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 1억 8000만원(2025-12-18), 1억 5500만원(2025-03-26), 1억 4000만원(2024-08-06) 등으로, 평균 거래금액은 약 1억 6340만원입니다. 84.915㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 1억 6500만원(2024-11-24), 평균 거래금액은 약 1억 6170만원입니다. 마지막으로, 84.33㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 1억 2500만원(2025-06-09)으로, 평균 거래금액은 약 1억 5730만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신우림 아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 132.54㎡ 평형의 경우 가격이 다소 변동성이 있음을 알 수 있습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 신우림 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 132.54㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있다는 점과, 84.96㎡ 평형에서 최근 거래가 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

장림신우림아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 아파트 단지로, 우림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 12월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 205대와 지하 52대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.