중동 롯데캐슬마린

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬마린의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.1959㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9억 8000만원(2023-06-09), 8억 8000만원(2025-03-15), 9억 2000만원(2025-09-01)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 101.927㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6500만원(2024-05-30)에서 8억원(2025-06-11)까지 다양하며, 최근 거래는 7억원(2025-10-13)으로 나타났습니다. 마지막으로 84.9702㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원(2025-05-24)에서 7억 4000만원(2025-12-12)까지 변화하며, 최근 거래가 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬마린의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 125.1959㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 상승하였고, 101.927㎡와 84.9702㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 관찰됩니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 추세로, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히 84.9702㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

부산광역시 해운대구 중동에 위치한 롯데캐슬마린은 (주)롯데건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 792세대로 구성되어 있으며, 34층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 10월 11일입니다.

롯데캐슬마린은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 중동역(지하철 2호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 해운대구청, 한사랑의원, 세이브존 백화점, 이마트 대형상가, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 해운대초등학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.