좌동 삼정코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정코아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.9898㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 8월 30일과 2025년 4월 12일입니다. 거래금액은 각각 3억 9000만원과 3억 4500만원으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

59.9389㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 18일, 2023년 3월 27일, 2024년 3월 30일, 2024년 8월 15일, 2024년 9월 2일, 그리고 2025년 5월 21일입니다. 거래금액은 각각 4억 4000만원, 2억 5600만원, 3억 2000만원, 3억 2000만원, 3억 6500만원, 그리고 3억 2000만원으로, 가격 변동이 있음을 확인할 수 있습니다.

36.9336㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 6월 10일, 거래금액은 2억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정코아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 59.9389㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 4억 4000만원에서 시작하여, 이후에는 가격이 하락세를 보였습니다. 최근 거래인 2025년의 경우는 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 다소 감소하는 추세로 보이며, 가격 변화 또한 하락세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 59.9389㎡ 평형의 경우, 초기 거래가와 최근 거래가 간의 차이가 상당합니다. 또한, 최근 거래들이 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 시장의 하락세를 반영하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 매매에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

좌동삼정코아는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 삼정주택과 삼정건설이 건설하였으며, 총 168세대로 구성되어 있습니다. 최고 19층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지하에는 164대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 특히, 지하철 2호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.