중동 중동삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

중동삼정그린코아의 84.846㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억 9000만원 (2022-06-13), 5억원 (2023-07-19), 4억 7000만원 (2023-08-21), 5억 2000만원 (2024-07-31), 4억 5000만원 (2025-02-08), 4억원 (2025-09-11). 이 평형의 거래금액은 2022년부터 2025년까지 감소하는 추세를 보였습니다.

59.97㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 4000만원 (2022-06-24), 4억 400만원 (2023-02-24), 3억 9500만원 (2024-01-08), 3억 4700만원 (2024-02-20), 3억원 (2024-02-26), 3억 7850만원 (2024-03-13), 3억 7000만원 (2024-04-06), 3억 3000만원 (2024-10-19), 3억 7000만원 (2024-11-16), 3억 4000만원 (2024-11-29), 3억 7700만원 (2025-01-14), 3억 7500만원 (2025-05-13), 3억 7000만원 (2025-07-29), 3억 4500만원 (2025-11-07). 이 평형 역시 거래금액이 전반적으로 감소하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

중동삼정그린코아의 전체적인 시장 동향은 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.846㎡ 평형은 최고가가 6억 9000만원에서 시작하여, 최근에는 4억원으로 떨어졌습니다. 59.97㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최고가가 4억 4000만원에서 최저가인 3억 4500만원으로 하락했습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 84.846㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 줄어드는 추세는 향후 가격에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

해운대삼정그린코아아파트는 부산광역시 해운대구 중동에 위치하며, (주)삼정주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 228세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2002년 12월 26일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 55대, 지하 173대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 신도초등학교와 동백중학교 등 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 좌1동사무소, 신동훈한의원, NC백화점, 대형상가 및 오산공원이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.