중동 중동삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

중동삼정그린코아 아파트의 84.846㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 6월 13일에 6억 9000만원에서 시작하여, 2023년 7월 19일에 5억원, 2023년 8월 21일에 4억 7000만원으로 감소한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 2024년 7월 31일에 5억 2000만원에 거래되었습니다. 최근 거래인 2025년 2월 8일에는 4억 5000만원으로 거래되었습니다.

59.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 6월 24일에 4억 4000만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보였습니다. 특히, 2024년에는 거래금액이 3억원까지 떨어진 후, 다시 소폭 상승하여 2025년에는 3억 7000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

중동삼정그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 84.846㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동성이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보였습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 초기 가격에서 하락 후 다시 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세를 보이며, 특히 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 초기 거래금액에서 하락세를 보였다는 점입니다. 특히, 84.846㎡ 평형은 가장 높은 거래금액이었던 6억 9000만원에서 현재까지 지속적인 하락세를 겪고 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하며, 최근에는 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 회복 가능성을 시사할 수 있습니다.

해운대삼정그린코아아파트는 부산광역시 해운대구 중동에 위치하며, (주)삼정주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 228세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 12월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 신도초등학교와 동백중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, NC백화점과 대형상가, 오산공원 등 다양한 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.