반여동 센텀롯데캐슬2차

센텀롯데캐슬2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 142.6556㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 2024년 8월 6일에 5억 7000만원, 2023년 11월 30일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 122.988㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 7월 19일에 4억 9800만원으로, 이전 거래는 2023년 5월 16일에 4억 6000만원이었습니다. 101.7996㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 10월 27일에 4억 500만원으로, 이전 거래는 2023년 9월 2일에 4억 1800만원이었습니다. 마지막으로, 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 3억 4000만원으로, 이전 거래는 2025년 7월 25일에 3억 1000만원이었습니다. 마지막으로, 59.9675㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 19일에 2억 7000만원으로, 이전 거래는 2025년 6월 28일에 2억 7500만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀롯데캐슬2차 아파트의 거래량은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 예를 들어, 122.988㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 상승하였고, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형(59.9675㎡)의 경우에도 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 센텀롯데캐슬2차는 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 12개의 동으로 구성되어 있으며, 총 1,165세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 2월 24일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

센텀롯데캐슬2차는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 4호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 해운대구청, 서울메트로병원, 신세계백화점, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있어 생활이 매우 편리합니다. 교육시설로는 무정초등학교, 반여중학교, 인지고등학교 및 반여고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.