반여동 센텀롯데캐슬2차

센텀롯데캐슬2차의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 142.6556㎡ 평형은 최근 2024년 8월 6일에 5억 7000만원에 거래되었으며, 이전 거래는 2023년 11월 30일에 5억 5000만원으로, 거래량은 2건입니다. 122.988㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 7월 19일에 4억 9800만원, 가장 높은 가격은 2022년 5월 11일에 6억 2250만원입니다. 101.7996㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2023년 10월 27일에 4억 500만원으로, 과거에는 2022년 3월 28일과 2021년 12월 8일에 각각 5억 7000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 8월 13일에 3억 7500만원입니다. 이 평형의 가격은 최근 몇 년간 꾸준히 변동하고 있습니다. 마지막으로, 59.9675㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 2억 3000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀롯데캐슬2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 122.988㎡ 평형의 경우, 과거 최고가와 비교했을 때 가격이 다소 하락한 경향이 있지만, 여전히 안정적인 수요를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하며, 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래량이 증가하는 경향이 있으며, 특히 소형 평형(59.9675㎡)의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기와 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

센텀롯데캐슬2차는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1165세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 해운대구청, 효성시티병원, 신세계백화점, 삼성디지털프라자와 같은 관공서 및 병원, 쇼핑 시설이 가까이 위치해 있습니다. 또한, 누리마루공원과 같은 공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교통 접근성 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 4호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 801대, 지하 558대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 갖춰져 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 28대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.