반여동 센텀롯데캐슬2차

센텀롯데캐슬2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 142.6556㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 2024년 8월 6일에 5억 7000만원, 2023년 11월 30일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 122.988㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 7월 19일에 4억 9800만원으로, 이전 거래는 2023년 5월 16일에 4억 6000만원이었습니다. 101.7996㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 10월 27일에 4억 500만원으로, 이전 거래는 2023년 9월 2일에 4억 1800만원이었습니다. 마지막으로, 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 3억 4000만원으로, 이전 거래는 2025년 7월 25일에 3억 1000만원이었습니다. 마지막으로, 59.9675㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 19일에 2억 7000만원으로, 이전 거래는 2025년 6월 28일에 2억 7500만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀롯데캐슬2차 아파트의 거래량은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 예를 들어, 122.988㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 상승하였고, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형(59.9675㎡)의 경우에도 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 시사합니다.

센텀롯데캐슬2차는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1165세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 2월 24일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 801대와 지하 558대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 4호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 해운대구청, 서울메트로병원, 신세계백화점, 삼성디지털프라자, 누리마루공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 우수하여 무정초등학교, 반여중학교, 인지고등학교 및 반여고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.