한성맨션1동~3동 단지 정보
| 단지이름 | 한성맨션1동~3동 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 북구 의성로127번길 28 (덕천동 250-9) |
| 영문 주소 | 28 Uiseong-ro 127beon-gil, Buk-gu, Busan |
| 준공년도 | 1985 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
한성맨션1동~3동의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 전용면적 60.57㎡는 총 2건의 거래가 있었습니다. 2024년 2월 4일에 1억 7800만원, 2022년 6월 27일에 1억 8000만원에 거래되었습니다. 전용면적 52.2㎡는 1건의 거래가 있으며, 2022년 5월 19일에 1억 9500만원에 거래되었습니다. 마지막으로 전용면적 44.73㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 3일 1억 1000만원, 2024년 1월 18일 7800만원, 2022년 11월 3일 1억 4000만원, 2022년 6월 18일 1억 7200만원, 2022년 5월 19일 1억 6000만원, 2022년 3월 5일 1억 2100만원, 그리고 2022년 2월 19일에 1억 3630만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 한성맨션1동~3동의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 전용면적 44.73㎡의 경우, 다양한 시점에서 여러 건의 거래가 발생하여 시장의 활발함을 보여줍니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적 60.57㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 소폭 하락하였고, 전용면적 44.73㎡는 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 사례(7800만원)가 있어 주의가 필요합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적 44.73㎡의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 사례가 있어 향후 시장에 미치는 영향이 우려됩니다. 또한, 전용면적이 작을수록 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 보이며, 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다.