덕천동 청우파크맨션

청우파크맨션의 84.52㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 12건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 29일부터 2025년 12월 31일까지이며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 12월 31일의 거래금액은 1억 7000만원으로, 이전 거래들에 비해 낮은 편입니다. 전체적으로 거래금액은 2021년 말부터 2023년 중반까지 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청우파크맨션의 매매 시장은 활발한 편이었으나, 최근에는 거래량이 감소하고 가격도 하락하는 추세입니다. 특히, 2023년 5월에 이루어진 두 건의 거래(1억 9300만원, 1억 6500만원) 이후 가격이 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2021년 말에 비해 2023년 중반까지 가격이 상승한 후, 다시 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 또한, 가장 높은 거래금액인 2억 300만원은 2021년 11월에 이루어졌으며, 이후 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

청우파크맨션은 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 아파트 단지로, 173세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1993년 2월 20일 사용 승인을 받았으며, 15층 건물로 구성되어 있습니다. 청우파크맨션은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 덕천3동 행정복지센터와 부민 병원과 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육 시설도 잘 갖춰져 있어, 양천초등학교, 양덕초등학교, 덕천초등학교와 같은 초등학교와 양덕여중학교, 덕천중학교, 경혜여고와 같은 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

청우파크맨션은 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차 대수는 109대입니다. 전기차 충전 시설도 지상에 2대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.