덕천동 한성

**각 평형별 거래 현황 분석**

한성 아파트의 42.35㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 12일이며, 거래금액은 6300만원입니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 3월 25일에 이루어진 1억 5900만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 2021년 11월의 1억 7000만원에서 시작하여 2025년에는 6300만원으로 감소하는 경향이 있습니다.

41.56㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 7800만원입니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 3월 18일의 1억 3000만원입니다. 이 평형 역시 거래금액이 상승세를 보였으나, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한성 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 증가하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 그러나 최근 몇 개월 간 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 42.35㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 최근에는 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 41.56㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

한성아파트는 부산광역시 북구 덕천동에 위치하며, 한성주택조합이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 340세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1983년 4월 2일로, 오랜 역사를 지닌 아파트입니다.

한성아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 5층의 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 52대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 남산정 지하철역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 덕천1동사무소와 덕천3동사무소, 부민병원, 메가마트와 같은 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 덕양초등학교, 양천초등학교, 덕천중학교 및 부산기능대학교와 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 한성아파트를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.