금곡동 화명리버빌2차

화명리버빌2차 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 전용면적 83.11㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2024년 11월 16일에 3억 1700만원에 거래된 것을 시작으로, 2024년 7월 23일에는 2억 9500만원, 2024년 5월 14일에는 3억 300만원에 거래되었습니다. 이 외에도 여러 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 6500만원까지 다양합니다.

전용면적 82.63㎡의 거래도 확인할 수 있습니다. 2025년 6월 5일에 2억 9000만원에 거래된 것을 포함하여, 2024년 12월 4일에는 3억 500만원, 2024년 11월 11일에는 3억 3000만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 2억 7250만원에서 3억 800만원까지 다양하게 나타났습니다.

전용면적 59.89㎡와 59.79㎡의 거래도 이루어졌습니다. 59.89㎡는 2025년 6월 21일에 2억 4500만원에 거래되었고, 59.79㎡는 같은 날 2억 4500만원에 거래되었습니다. 이 두 면적의 거래금액은 각각 2억원에서 3억원까지 다양하게 분포되어 있습니다.

전체적으로 화명리버빌2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 면적에 따라 거래금액의 차이가 존재하는 것을 확인할 수 있습니다.

화명리버빌2차아파트는 부산광역시 북구 금곡동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)명지건설이 건설하였으며, 총 722세대 규모로 이루어져 있습니다. 24층의 고층 건물로 구성되어 있으며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 금곡동사무소, 금곡동우체국, 종합사회복지관 등 관공서와 김내과소아과의원 같은 병원, 농협하나로클럽전자랜드21과 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신금초, 금명초, 금명중, 금곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.