대연동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.98㎡ 평형은 2023년 4월 12일에 5억 2000만원에 거래되었습니다. 84.87㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 3일에 2억 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2억 9000만원(2025년 9월 13일), 2억 9900만원(2025년 8월 31일), 3억원(2025년 4월 26일) 등으로 변동이 있었습니다. 마지막으로, 59.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 4월 12일에 2억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2억 500만원(2025년 3월 16일), 1억 9300만원(2025년 3월 5일) 등으로 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.87㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.87㎡ 평형의 거래금액은 최근 몇 년 사이에 약간의 변동이 있었으나, 대체로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 59.82㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 삼성 아파트의 거래량이 특정 평형에서 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 거래가 가장 활발하며, 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다. 마지막으로, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 상승세가 관찰되며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

대연삼성아파트는 부산광역시 남구 대연동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 499세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 191대, 지하에 261대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 유엔기념공원과 부산박물관 등의 편의시설이 있어 여가 생활을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 대천초등학교, 대천중학교, 대연고등학교 및 경성대학교와 부경대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.