대연동 대연동원

대연동원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9777㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래 금액은 2023년 4월 19일의 4억 4000만원에서 시작하여, 2025년 10월 30일에는 4억 3700만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래 금액은 전반적으로 4억 대에서 형성되었으며, 가장 높은 거래 금액은 2025년 9월 29일의 4억 700만원입니다. 거래량은 주로 2024년과 2025년에 집중되어 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대연동원의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 2024년과 2025년 사이에 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 4억 대에서 안정적인 모습을 보였습니다. 특히, 2025년 초반에는 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 특정 범위 내에서 반복적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 예를 들어, 4억 3000만원에서 4억 4000만원 사이의 거래가 여러 차례 발생하였으며, 이는 해당 평형의 시장 가격이 일정 수준에서 안정적으로 유지되고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래가 집중된 시점이 있어, 특정 기간에 수요가 증가했음을 알 수 있습니다.

대연동원아파트는 부산광역시 남구 대연동에 위치한 아파트 단지로, 동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 262세대 규모입니다. 사용승인일은 2002년 4월 4일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

대연동원아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 주차 공간은 지상 95대, 지하 193대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 아파트는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대연5동사무소와 부산고려병원 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 대연초등학교와 경성대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 세대가 함께 이용할 수 있는 공간이 제공됩니다. 이러한 점에서 대연동원아파트는 가족 단위 입주자에게 적합한 주거지로 평가받고 있습니다.