엘지메트로시티5 단지 정보
| 단지이름 | 엘지메트로시티5 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 남구 분포로 113 (용호동 176-30) |
| 영문 주소 | 113 Bunpo-ro, Nam-gu, Busan |
| 준공년도 | 2004 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
엘지메트로시티5의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 126.638㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 16일에 8억 7000만원으로 시작하여, 2025년 6월 17일에는 6억 3700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5700만원이며, 최근 3건의 거래는 각각 6억 3700만원, 6억 7300만원, 6억 5000만원으로 나타났습니다.
전용면적 84.888㎡의 거래는 총 15건이 있으며, 거래금액은 2024년 6월 15일에 5억 5500만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 5억 500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 최근 거래는 각각 5억 500만원, 5억 3000만원, 5억 3300만원으로 나타났습니다.
전용면적 59.99㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 1월 12일에 4억 600만원에서 시작하여, 2025년 6월 27일에는 4억 1500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 9500만원입니다. 최근 거래는 각각 4억 1500만원, 3억 9500만원, 4억 400만원으로 확인되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
엘지메트로시티5의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 평균 거래금액도 지속적으로 감소하고 있습니다. 반면, 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으나, 여전히 하락세를 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 뚜렷하게 나타나는 반면, 작은 평형에서는 가격 변동성이 적고 안정적인 모습을 보인다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래들이 상대적으로 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 시장의 전반적인 하락세를 반영하고 있습니다.