명륜동 명륜한신

명륜한신 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡ 평형에서 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 10월 26일에 이루어진 것으로, 거래금액은 9억 9000만원이었으며, 두 번째 거래는 2024년 8월 31일에 이루어져 거래금액은 7억원입니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 2년 사이에 약 2억 9000만원 하락했습니다. 반면, 78.93㎡ 평형에서는 3건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2024년 10월 21일에 5억원, 두 번째 거래는 2025년 3월 22일에 5억 1200만원, 세 번째 거래는 2025년 9월 24일에 5억 6190만원으로, 이 평형의 거래량은 총 3건입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 명륜한신 아파트의 거래는 상대적으로 활발한 편입니다. 특히, 78.93㎡ 평형에서 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격은 약간의 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 이루어졌지만 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요 감소를 나타낼 수 있으며, 반면에 78.93㎡ 평형은 거래가 증가하고 가격이 상승하는 경향을 보여 향후 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

명륜한신아파트는 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 아파트 단지로, 한신 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 157세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1985년 9월 14일입니다.

단지 내에는 계단식 복도유형이 적용되어 있으며, 최고 5층까지의 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상에 111대, 지하에 1대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서, 명륜한신아파트는 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.