명륜동 명륜한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

명륜한신 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 84.9㎡의 경우 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 10월 26일, 2024년 8월 31일, 2025년 12월 8일이며, 거래금액은 각각 9억 9000만원, 7억원, 5억 9800만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격 또한 하락 추세입니다.

전용면적 78.93㎡의 경우는 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 10월 21일, 2025년 3월 22일, 2025년 9월 24일입니다. 거래금액은 각각 5억원, 5억 1200만원, 5억 6190만원으로, 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

명륜한신 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 특히 전용면적 84.9㎡의 경우 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 78.93㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장에서의 활발함이 다소 차별화되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9㎡의 거래가 시간이 지남에 따라 가격이 급격히 하락하고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적 78.93㎡는 가격이 비교적 안정세를 보이며 소폭 상승하는 경향을 나타내고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.