안락동 동부산아이존빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부산아이존빌의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.7847㎡ 평형은 2022년 8월 31일에 4억 8500만원, 2024년 4월 8일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

84.9015㎡ 평형은 2022년 1월 26일에 3억 5500만원, 2022년 4월 22일에 3억 6500만원, 그리고 2025년 12월 1일에 3억 3000만원에 거래되어 총 3건의 거래가 있었습니다.

84.8354㎡ 평형은 2022년 9월 5일에 4억 500만원, 2023년 4월 20일에 3억 4250만원, 2023년 7월 14일에 3억 5800만원, 2023년 9월 21일에 3억 7400만원, 2024년 1월 17일에 3억 7000만원, 2025년 6월 11일에 3억 4000만원, 2025년 7월 1일에 3억 6500만원, 그리고 마지막으로 2025년 9월 30일과 2026년 1월 10일에 각각 3억 6000만원에 거래되어 총 8건의 거래가 있었습니다.

84.4145㎡ 평형은 최근 거래로는 2023년 8월 21일에 4억 2500만원, 그리고 이전에는 2025년 11월 17일에 3억 3000만원, 마지막으로는 2026년 2월 6일에 3억 5400만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다.

73.1692㎡ 평형은 가장 오래된 거래로는 2021년 12월 24일에 이루어진 거래로, 가격은 4억 2500만원이며, 이후에는 여러 차례 거래가 이루어져 최근에는 2025년과 2024년에 각각 거래가 있었습니다. 총 거래 건수는 총 6건입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부산아이존빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 평형별로 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상대적으로 높은 편입니다. 예를 들어, 가장 최근 거래된 평형인 109.7847㎡는 이전 거래보다 소폭 하락한 가격으로 거래되었습니다.

84.8354㎡ 평형의 경우, 여러 차례의 거래가 있었지만 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있으며, 이는 시장의 안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 하락세가 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 경향을 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형(예:

동부산아이존빌아파트는 부산광역시 동래구 안락동에 위치한 아파트 단지로, (주)DS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 338세대로 구성되어 있으며, 14층 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 11월 10일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 123대와 지하 231대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 동해선 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 생활 편의시설로는 동래한국전력, 본메디여성병원, 온천천공원, 안락시장이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 안남초등학교와 안락중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.