시영(1~5동) 단지 정보
| 단지이름 | 시영(1~5동) |
| 도로명 주소 | 부산광역시 부산진구 진사로61번길 29 (개금동 627-1) |
| 영문 주소 | 29 Jinsa-ro 61beon-gil, Busanjin-gu, Busan |
| 준공년도 | 1975 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
시영(1~5동) 아파트의 전용면적 39.67㎡에 대한 거래 현황은 총 11건으로 확인되었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2022-01-19: 1억 4700만원 - 2022-05-21: 1억 3000만원 - 2023-02-06: 1억 1000만원 - 2023-04-08: 8000만원 - 2023-05-30: 9000만원 - 2023-06-23: 8700만원 - 2023-09-06: 8800만원 - 2023-11-29: 8900만원 - 2024-06-01: 6200만원 - 2025-05-15: 5450만원 - 2025-12-24: 6100만원
거래금액은 최고 1억 4700만원에서 최저 5450만원으로, 최근 거래가 감소하는 추세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 시영 아파트의 매매 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 최근 몇 년간 거래금액이 하락세를 보이며, 특히 2024년 이후에는 거래금액이 급격히 감소했습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 1억 원을 넘었으나, 2025년에는 평균 거래금액이 약 6000만원대로 떨어졌습니다. 이는 시장의 침체를 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 2022년부터 2023년 초까지는 상대적으로 높은 가격을 유지하다가, 이후 급격한 하락세를 보였습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다시 소폭 상승하는 경향을 보이고 있으나, 여전히 이전의 높은 가격대에는 미치지 못하고 있습니다. 이러한 패턴은 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.