당감동 태화현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

태화현대2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.41㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 3억 8700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 거래금액은 4억 200만원입니다. 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 2억 8750만원까지 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 마지막으로, 59.72㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 2억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 2일로, 거래금액은 2억 600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태화현대2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 111.41㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.94㎡와 59.72㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 111.41㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 나타냅니다. 또한, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 유지하고 있는 점도 주목할 만합니다. 마지막으로, 59.72㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 실수요자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 태화현대2차아파트는 현대건설이 시공한 아파트 단지로, 총 820세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 2개의 지하층을 포함하고 있습니다. 개별난방 방식으로 따뜻한 겨울을 보낼 수 있는 환경을 제공합니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지 인근에는 당감2동 주민센터, 백병원, 롯데백화점, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 또한, 가야초, 개금여중, 경원고 및 개성고와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

교통 접근성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 168대, 지하 492대의 차량을 수용할 수 있습니다.

태화현대2차아파트는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 이처럼 다양한 장점을 가진 태화현대2차아파트는 새로운 보금자리로 적합한 선택이 될 것입니다.