개금동 개금우드빌

**각 평형별 거래 현황 분석**: 개금우드빌의 전용면적 44.87㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 2월 7일의 8850만원에서 시작하여, 2025년 11월 10일에는 1억 1500만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 3월 1일에 두 건의 거래가 각각 1억 1200만원과 1억 300만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**: 개금우드빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 2025년 7월부터 11월까지의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은, 최근 몇 달 간의 거래에서 가격이 급격히 상승한 점입니다. 예를 들어, 2025년 7월의 거래금액이 평균적으로 8500만원대였으나, 2025년 11월에는 1억 1500만원으로 증가했습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승세가 지속될 가능성을 보여줍니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 개금우드빌은 도시개발공사에서 건설한 아파트 단지로, 총 980세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층 건물로 구성되어 있으며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다. 사용 승인은 1994년 7월 9일에 이루어졌습니다.

개금우드빌은 개별난방 방식을 적용하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 백병원과 홈플러스 같은 대형 상가, 개금그린공원 등이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육 시설로는 개원초, 광무여중, 개금고, 동의대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 주차대수는 515대, 지하 주차대수는 20대입니다. 전기차 충전 시설도 지상에 11대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.