개금동 동원화인패밀리

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원화인패밀리 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.66㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 8300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 11월 3일에 3억 8300만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 117.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 1000만원 사이로, 2024년 10월 20일에 3억 1500만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7100만원에서 2억 900만원까지 다양하며, 2024년 8월 10일에 2억 1300만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동원화인패밀리 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 131.66㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 3억 4000만원에서 시작하여, 2024년에는 평균적으로 약 3억 5000만원 이상으로 상승했습니다. 비슷하게, 117.95㎡ 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 131.66㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 지속되고 있어 향후에도 이러한 추세가 계속될 가능성이 있습니다. 마지막으로, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 동원화인패밀리타운은 동원개발과 화인건설이 함께 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 894세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 10월 24일입니다.

동원화인패밀리타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 413대와 지하 542대가 제공되어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 2호선 개금역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.